Что значит неактуально на ЦИАН?

Что значит статус «неактуально»? Служба контроля качества Циан отклоняет объявления за неактуальность, если при проверке обнаружено одно из нарушений: Объект уже продан/сдан. Объект недоступен к просмотру в течение ближайших 10 дней.

  1. Как посмотреть неактуальные объявления Циан?
  2. Можно ли верить объявлениям на Циан?
  3. Что означают значки на Циане?
  4. Что такое онлайн показ на Циан?
  5. Сколько бесплатных объявлений можно разместить на Циан?
  6. Почему Циан блокирует объявления?
  7. Как могут обмануть при продаже квартиры?
  8. Как могут обмануть при покупке квартиры?
  9. Как понять что объявление фейк?
  10. Что лучше Циан или Авито?
  11. На чем зарабатывает Циан?
  12. Кто владеет Циан?
  13. Можно ли снимать квартиры на Циан?
  14. Как не попасть на мошенников на Циан?
  15. Сколько висит объявление на Циан?
  16. Как в Циан редактировать объявление?
  17. Как бесплатно дать объявление на Циан?
  18. На чем написан Циан?
  19. Как распознать мошенников при аренде квартиры?
  20. Как отличить мошенника от риэлтора?
  21. Как узнать кто сдает квартиру?
  22. Что значит молоток на Циан?
  23. Как распознать риэлтора на Авито?
  24. Что означает молния на Циане?
  25. Как сдать квартиру и не попасть на мошенников?
  26. Как проверить квартиру на Циан?
  27. Как проверить квартиру Циан?
  28. Что означает Архивное объявление?
  29. Как продлить срок объявления на Циан?
  30. Как удалить историю цены на Циан?
  31. Как не попасться на обман риэлтора?
  32. Как часто обновляется Циан?
  33. Как проверить собственника квартиры перед арендой?
  34. Что значит Pro на Циан?
  35. Для чего создают фейковые объявления на Авито?
  36. Что значит предоплата на Циане?
  37. Как посмотреть старые объявления на Циан?
  38. Как найти удаленное объявление на Циан?
  39. Как смотреть отзывы на Циан?
  40. Как посмотреть просмотры на Циан?

Как посмотреть неактуальные объявления Циан?

Архив объявлений — это раздел в личном кабинете, где вы можете хранить неактуальные объявления. В архив автоматически переносятся объявления, которые неактивны более 30 дней. При переносе в архив оплаченные за размещение объявления средства не возвращаются.

Можно ли верить объявлениям на Циан?

У Циан — самый высокий показатель достоверности объявлений о продаже вторичной недвижимости (именно «вторичка» наиболее уязвима для мошенников) в Москве — 91,58%. То есть почти в 92% случаев исследователи смогли дозвониться и подтвердить информацию из объявлений. В других крупных регионах Циан тоже оказался лидером.

Что означают значки на Циане?

Синий круг — объявления, которые подходят под ваши фильтры. Это объекты, размещенные агентами и собственниками. Белый круг — объявления, которые не входят в область поиска. Зелёный круг — объявления от застройщиков и их представителей.

Что такое онлайн показ на Циан?

На сайте Циан появились объявления со значком «онлайн-показ». Он означает, что риэлтор или собственник готов показать вам квартиру через видеосвязь, например при помощи WhatsApp, Viber, FaceTime или другой программы. Новая функция уже доступна на сайте и в мобильном приложении Циан.

Сколько бесплатных объявлений можно разместить на Циан?

Бесплатно размещать объявления могут только собственники, у которых нет платных публикаций. Собственники могут размещать одновременно до 3-х объявлений. Если разместить больше, то тип аккаунта изменится на «Агент».

Почему Циан блокирует объявления?

Сообщение о блокировке означает, что служба контроля качества Циан закрыла доступ к аккаунту после очередной проверки. Срок блокировки — бессрочно. Возможные причины блокировки: Серьёзные нарушения Требований к качеству объявлений.

Как могут обмануть при продаже квартиры?

Расписка за несуществующую сумму

«Покупатель» просит вас написать расписку о том, что вы, якобы, получили от него сумму, равную первому взносу. Мол, он с этим документом обратится в банк, и ему выдадут средства. В итоге, конечно же, сделка отменяется, и вы остаетесь должны сумму денег, указанную в расписке.

Как могут обмануть при покупке квартиры?

Ненастоящий собственник

Злоумышленники подделывают документы на квартиру. Или просто не показывают свой паспорт, если понимают, что перед ними совсем доверчивые люди. Покупатель, ничего не ведая, заключает договор с лжевладельцами и отдает им деньги. А потом продавец быстро исчезает.

Как понять что объявление фейк?

Как понять, что объявление — фейк:

  • Низкая цена. В погоне за дешевизной многие часто забывают о здравом смысле.
  • Потрясающие картинки.
  • Шаблонный текст объявления.
  • Если объявление от риелтора, на Домклик будут отображаться его фамилия и имя, название агентства и дата регистрации на сайте.

Что лучше Циан или Авито?

Если сравнивать 2 площадки, по количеству объявлений лидирует Avito. Здесь гораздо больше предложений именно от собственников квартир, а вот на CIAN преобладают предложения от риэлторов и частных компаний. Пользователи считают, что регистрация на Avito проще и быстрее, да и платить ничего не нужно.

На чем зарабатывает Циан?

Гендиректор компании Максим Мельников рассказал «Коммерсанту», что «Циан» получает выручку от риэлторов и агентств недвижимости за использование сервиса и базы данных. Сумма зависит от того, сколько функций используют клиенты.

Кто владеет Циан?

Кому принадлежит «Циан»

N1.ru владеет российскими компаниями N1 technologies и MLSN. Сейчас контролирующим акционером Cian является группа фондов «Эльбрус капитал». Она владеет 65,3% акций. У американской инвестиционной компании Goldman Sachs есть 14,11% акций.

Можно ли снимать квартиры на Циан?

Циан не рекомендует снимать жилье без заключения договора.

Обратите внимание на пени и штрафы. Убедитесь, что подписываете договор именно по той квартире, которую собираетесь снять (адрес просмотренной квартиры и той, что указана в договоре, должны совпадать — проверьте заранее).

Как не попасть на мошенников на Циан?

Как не попасться на уловки мошенников

Никогда не оставляйте/не отдавайте на длительный срок оригиналы документов на квартиру и свой паспорт. Предъявить для ознакомления — не вопрос, оставить «для проверки» — никогда. Для проверки достаточно данных, то есть просто ксерокопии.

Сколько висит объявление на Циан?

В зависимости от выбранного тарифа публикация будет находиться в поиске от 7 до 14 дней. Продлить срок можно через «Личный кабинет».

Как в Циан редактировать объявление?

В мобильном приложении:

  • Перейдите в личный кабинет 👤.
  • Нажмите на «Мои объявления».
  • Нажмите на три горизонтальные/вертикальные точки.
  • В открывшемся меню нажмите «Редактировать».
  • Внесите изменения и сохраните.

Как бесплатно дать объявление на Циан?

На странице размещения объявления заполните все параметры и проверьте, есть ли в разделе «Условия размещения» блок «Бесплатное»: Если да → разместите объявление бесплатно. Если нет → проверьте стоимость Платного объявления. Для некоторых регионов действует акция «Платное за 0 рублей».

На чем написан Циан?

Изначально ЦИАН был написан одним человеком на PHP и в таком виде просуществовал до 2014 года. Пять лет назад началось бурное развитие проекта с целью стать ресурсом № 1 по поиску недвижимости в России. Попутно ЦИАН объединили с другим проектом, в основе которого лежал C#.

Как распознать мошенников при аренде квартиры?

Распознать их достаточно легко: всегда обращайте внимание на адрес ссылки: ciian.ru, cian-rf.ru и прочие нестандартные способы написания — точно не к добру. Мошенники публикуют крайне заманчивое объявление, но вместо просмотра квартиры настаивают, что потенциальным арендаторам сначала надо приехать в офис.

Как отличить мошенника от риэлтора?

5 признаков того, что агент по недвижимости — мошенник:

  • Как вычислить риелтора-мошенника?
  • Подозрительно низкая комиссия или ее отсутствие
  • Требование предоставить подлинник паспорта
  • Недееспособные продавцы
  • Излишняя дружелюбность риелтора
  • «Ошибка» в адресе

Как узнать кто сдает квартиру?

Зайти на сайт ЕГРН. Реестр. Указать адрес квартиры, дома или земельного участка. Либо можно вставить в строку поиска кадастровый номер объекта, если он вам известен.

Что значит молоток на Циан?

Ничего не утаивается, значками все помечается ещё в общей ленте объявлений, например, значком молотка отмечаются квартиры, продаваемые по аукциону.

Как распознать риэлтора на Авито?

Правила, которые помогут отличить собственника от риелтора:

  • Правило 1 — собственник не тратит деньги на рекламу
  • Правило 2 — собственник не делает «крутые фотки»
  • Правило 3 — хорошие участки долго не продаются
  • Правило 4 — собственник не пишет много текста

Что означает молния на Циане?

Дубли и похожие объекты

Все дубли обозначены иконкой молнии и отображаются на карточке объекта в списке — рядом с просмотром и добавлением в избранное. Чтобы узнать о появлении дублей или изменении цен в объявлении-дубле, нужно включить уведомления.

Как сдать квартиру и не попасть на мошенников?

Что делать, чтобы в вашу квартиру не заселились гастарбайтеры: пять правил безопасной сдачи жилья в аренду:

  • Заключайте договор аренды
  • Оставьте за собой право на осмотр квартиры
  • Проверить арендатора через службу безопасности
  • Просите внести гарантийный платеж

Как проверить квартиру на Циан?

Проверьте недвижимость

1Укажите адрес, загрузите документ, подтверждающий право собственности, и фото паспорта продавца. 2В течение 3 рабочих дней юристы пришлют отчёт на вашу электронную почту. Опытные юристы, а не робот, проанализируют документы и подготовят рекомендации в случае выявления рисков.

Как проверить квартиру Циан?

Как отправить заявку на юридическую проверку:

  • Перейдите на страницу «Проверка недвижимости».
  • Выберите тип недвижимости: квартира, комната, участок, участок и дом.
  • Укажите адрес объекта или введите кадастровый номер.
  • Прикрепите документы: — Паспорт собственника. Если собственников несколько, загрузите паспорта всех.

Что означает Архивное объявление?

Это значит, что прошёл месяц от даты размещения этого объявления и оно стало неактуальным, т. е. посетители сайта его не видят, только те, кто добавлял его ранее в «избранное», но номер телефона они уже не увидят.

Как продлить срок объявления на Циан?

Перейдите в форму редактирования объявления. В блоке «Условия размещения» выберите другой тип размещения: Топ, Премиум или Платное и период оплаты «7, 14 или 30 дней» → Снимите или установите галочку «Автоматически продлевать срок размещения» → Сохраните и оплатите.

Как удалить историю цены на Циан?

Функциональность сервиса не предусматривает удаление истории изменения цены и статистики просмотров объявления. При восстановлении объекта из архива история цены и статистика просмотров также не удаляются.

Как не попасться на обман риэлтора?

Как не попасть на уловку с подменой адресовВсе просто — не нужно давать залог:

  • Внимательно изучите договор купли-продажи недвижимости
  • Проверьте наличии договора на оказание риэлторских услуг (он должен быть обязательно, иначе вас могут кинуть)
  • Проверьте документы на саму недвижимость (документы собственника)

Как часто обновляется Циан?

Топ и Премиум — раз в 24 часа. Платные — раз в 48 часов.

Как проверить собственника квартиры перед арендой?

Изучите документы, которые подтверждают право собственника на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН). Проверьте соответствие реквизитов в документах и убедитесь, что в подписании договора участвуют все собственники или что у арендодателя есть соответствующая доверенность от них.

Что значит Pro на Циан?

Всем известные (а может и не всем) выражения «pro» и «кontra» пришли в современный язык из древней латыни в значении соответственно «за» и «против», не утратив своего изначального значения. Они являются приставками, которые добавляют перед словами для придания им дополнительного смысла.

Для чего создают фейковые объявления на Авито?

Основная цель фейка ‒ привлечь внимание клиента. Этим занимаются нечистые на руку риэлторы, чтобы привлечь в свою базу как можно больше потенциальных покупателей недвижимости, которым впоследствии можно предложить другие, «настоящие», объекты по реальной цене.

Что значит предоплата на Циане?

Предоплата — сумма, которую оплачивает арендатор вперед, за период проживания. Как правило, собственники жилья просят предоплату за первый месяц. Важно! Информация в описании объявления не должна отличаться от указанной в параметрах.

Как посмотреть старые объявления на Циан?

Как посмотреть историю объявлений в доме

Укажите нужный адрес на главной странице поиска. Перейдите на страницу любого объявления в этом доме. Прокрутите страницу вниз до раздела «История объявлений в этом и соседних домах».

Как найти удаленное объявление на Циан?

Как восстановить неактивное объявление на сайте:

  • Перейдите в раздел «Мои объявления» → «Неактивные».
  • Нажмите три горизонтальные точки справа от объявления.
  • В открывшейся форме нажмите «Восстановить».
  • Перейдите в раздел «Условия размещения» → Проверьте тип размещения.
  • Нажмите «Сохранить изменения».

Как смотреть отзывы на Циан?

Как прочитать отзывы? Краткое содержание: Перейдите на страницу любого объявления → нажмите на блок с количеством отзывов.

Как посмотреть просмотры на Циан?

Где искать: Личный кабинет → Сводка. Статистика находится под объявлением. в ней отображается поиски в показе, просмотры за месяц и за сегодня и добавление в избранное.

Ответить