ЦИАН можно ли доверять

Можно ли верить объявлениям на Циан? У Циан — самый высокий показатель достоверности объявлений о продаже вторичной недвижимости (именно «вторичка» наиболее уязвима для мошенников) в Москве — 91,58%. То есть почти в 92% случаев исследователи смогли дозвониться и подтвердить информацию из объявлений. В других крупных регионах Циан тоже оказался лидером.

  1. Как не попасть на мошенников на Циан?
  2. Что лучше Циан или Авито?
  3. Можно ли снимать квартиры на Циан?
  4. Как понять что объявление фейк?
  5. Как могут обмануть при продаже квартиры?
  6. Как могут обмануть арендодателя?
  7. Как распознать мошенников на Циан?
  8. Как отличить покупателя от мошенника?
  9. На чем зарабатывает Циан?
  10. Кто владеет Циан?
  11. Почему Циан блокирует объявления?
  12. Какой штраф за незаконную сдачу квартиры?
  13. Как не дать себя обмануть при съеме квартиры?
  14. Какие квартиры чаще всего снимают?
  15. Как могут обмануть при покупке квартиры?
  16. На чем написан Циан?
  17. Как проверить квартиру Циан?
  18. Как отличить мошенника от риэлтора?
  19. Что за компания Циан?
  20. Где отзывы на Циан?
  21. Зачем нужен Циан?
  22. Сколько объявлений можно разместить на Циан бесплатно?
  23. Сколько стоит реклама на Циан?
  24. Сколько дней висит объявление на Циан?
  25. Как квартиранты могут забрать квартиру?
  26. Что платят когда снимают квартиру?
  27. Как распознать мошенников при аренде квартиры?
  28. Как сдать квартиру и не попасть на мошенников?
  29. Как узнать кто сдает квартиру?
  30. Как правильно купить квартиру чтобы вас не обманули?
  31. Куда жаловаться на Циан?
  32. Что значит залог на Циан?
  33. Сколько стоит компания Циан?
  34. Почему Циан так называется?
  35. Можно ли бесплатно разместить объявление на Циан?
  36. Почему на Циане платные объявления?
  37. Кому принадлежит компания Циан?
  38. Сколько проверяется объявление на Циан?

Как не попасть на мошенников на Циан?

Как не попасться на уловки мошенников

Никогда не оставляйте/не отдавайте на длительный срок оригиналы документов на квартиру и свой паспорт. Предъявить для ознакомления — не вопрос, оставить «для проверки» — никогда. Для проверки достаточно данных, то есть просто ксерокопии.

Что лучше Циан или Авито?

Если сравнивать 2 площадки, по количеству объявлений лидирует Avito. Здесь гораздо больше предложений именно от собственников квартир, а вот на CIAN преобладают предложения от риэлторов и частных компаний. Пользователи считают, что регистрация на Avito проще и быстрее, да и платить ничего не нужно.

Можно ли снимать квартиры на Циан?

Циан не рекомендует снимать жилье без заключения договора.

Обратите внимание на пени и штрафы. Убедитесь, что подписываете договор именно по той квартире, которую собираетесь снять (адрес просмотренной квартиры и той, что указана в договоре, должны совпадать — проверьте заранее).

Как понять что объявление фейк?

Как понять, что объявление — фейк:

  • Низкая цена. В погоне за дешевизной многие часто забывают о здравом смысле.
  • Потрясающие картинки.
  • Шаблонный текст объявления.
  • Если объявление от риелтора, на Домклик будут отображаться его фамилия и имя, название агентства и дата регистрации на сайте.

Как могут обмануть при продаже квартиры?

Расписка за несуществующую сумму

«Покупатель» просит вас написать расписку о том, что вы, якобы, получили от него сумму, равную первому взносу. Мол, он с этим документом обратится в банк, и ему выдадут средства. В итоге, конечно же, сделка отменяется, и вы остаетесь должны сумму денег, указанную в расписке.

Как могут обмануть арендодателя?

Аренда: как обманывают квартирантов и собственников при аренде квартиры:

  • «Бронирование» квартиры за потенциальным жильцом
  • Мошенник выдаёт себя за риелтора
  • Привлекательная цена аренды за ремонт
  • Собственник без причины пытается расторгнуть договор и оставить себе страховой депозит
  • Наниматель пересдал квартиру

Как распознать мошенников на Циан?

Распространенные мошеннические схемы с жильем:

  • Не переводите деньги за квартиру через систему денежных переводов
  • Не доверяйте оригиналы документов сомнительным агентствам
  • Даже хорошо знакомые люди могут оказаться мошенниками
  • Пустующая квартира — повышенный риск
  • Всегда запрашивайте оригиналы документов

Как отличить покупателя от мошенника?

5 признаков, которые помогут узнать покупателя-обманщика на сайтах объявлений:

  • Звонят, чтобы узнать реквизиты карты
  • Звонят сразу после публикации
  • Отправляют спам
  • Присылают поддельные ссылки на оплату
  • Подменяют товар
  • Не хотят, чтобы вы знали их тайны

На чем зарабатывает Циан?

Гендиректор компании Максим Мельников рассказал «Коммерсанту», что «Циан» получает выручку от риэлторов и агентств недвижимости за использование сервиса и базы данных. Сумма зависит от того, сколько функций используют клиенты.

Кто владеет Циан?

Кому принадлежит «Циан»

N1.ru владеет российскими компаниями N1 technologies и MLSN. Сейчас контролирующим акционером Cian является группа фондов «Эльбрус капитал». Она владеет 65,3% акций. У американской инвестиционной компании Goldman Sachs есть 14,11% акций.

Почему Циан блокирует объявления?

Сообщение о блокировке означает, что служба контроля качества Циан закрыла доступ к аккаунту после очередной проверки. Срок блокировки — бессрочно. Возможные причины блокировки: Серьёзные нарушения Требований к качеству объявлений.

Какой штраф за незаконную сдачу квартиры?

Штраф от 100 тысяч до 300 тысяч рублей или в размере заработной платы (или другого дохода) за период от одного года до двух лет; принудительные работы на срок до одного года; арест на срок до шести месяцев; лишение свободы на срок до одного года.

Как не дать себя обмануть при съеме квартиры?

Рассказываем, как обезопасить себя при съеме квартиры:

  • Как снять хорошее жилье
  • Какие риски есть у съемного жилья
  • Совет 1 — проверяйте документы
  • Совет 2 — заключайте договор аренды
  • Совет 3 — проверяйте квартиру до подписания договора
  • Совет 4 — соберите информацию о районе и соседях
  • Совет 5 — пользуйтесь услугами риелтора

Какие квартиры чаще всего снимают?

Чаще всего снимают однокомнатные квартиры.В целом можно ориентироваться на следующую информацию:

  • Однокомнатное жилье.
  • Квартиры на 2-3 комнаты стоит покупать только если на них предлагаются выгодные условия.
  • Жилье с большим количеством комнат можно сдавать разве что рабочим.

Как могут обмануть при покупке квартиры?

Ненастоящий собственник

Злоумышленники подделывают документы на квартиру. Или просто не показывают свой паспорт, если понимают, что перед ними совсем доверчивые люди. Покупатель, ничего не ведая, заключает договор с лжевладельцами и отдает им деньги. А потом продавец быстро исчезает.

На чем написан Циан?

Изначально ЦИАН был написан одним человеком на PHP и в таком виде просуществовал до 2014 года. Пять лет назад началось бурное развитие проекта с целью стать ресурсом № 1 по поиску недвижимости в России. Попутно ЦИАН объединили с другим проектом, в основе которого лежал C#.

Как проверить квартиру Циан?

Как отправить заявку на юридическую проверку:

  • Перейдите на страницу «Проверка недвижимости».
  • Выберите тип недвижимости: квартира, комната, участок, участок и дом.
  • Укажите адрес объекта или введите кадастровый номер.
  • Прикрепите документы: — Паспорт собственника. Если собственников несколько, загрузите паспорта всех.

Как отличить мошенника от риэлтора?

5 признаков того, что агент по недвижимости — мошенник:

  • Как вычислить риелтора-мошенника?
  • Подозрительно низкая комиссия или ее отсутствие
  • Требование предоставить подлинник паспорта
  • Недееспособные продавцы
  • Излишняя дружелюбность риелтора
  • «Ошибка» в адресе

Что за компания Циан?

Наряду с сервисами «ДомКлик», «Яндекс. Недвижимость» и «Авито Недвижимость», Циан — крупнейший агрегатор и маркетплейс в сфере недвижимости в России. Основные акционеры компании — Elbrus Capital и Goldman Sachs.

Где отзывы на Циан?

Перейдите на страницу любого объявления → нажмите на блок с количеством отзывов.

Зачем нужен Циан?

Для рекламы объектов; для оценки ликвидности объектов и прогнозирования сроков экспозиции; для автоматизации продвижения объявлений; для анализа эффективности рекламы.

Сколько объявлений можно разместить на Циан бесплатно?

Бесплатно размещать объявления могут только собственники, у которых нет платных публикаций. Собственники могут размещать одновременно до 3-х объявлений.

Сколько стоит реклама на Циан?

Стоимость размещения на «Циане» зависит от региона, типа недвижимости и тарифа. Объявление о продаже квартиры будет стоить от 1100 Р за 30 дней, если квартира в Москве, и от 30 Р за 30 дней, если она в регионах. На «Циане» пять тарифов: Бесплатно.

Сколько дней висит объявление на Циан?

Срок проверки: от 1 до 14 дней.

Как квартиранты могут забрать квартиру?

Отобрать квартиру они не имеют право. Квартира является Вашей собственностью и соответственно её никто не отнимет у Вас. Рассчитывать они могут лишь на сохранении право пользования жилым помещением. При расторжении договора найма Вы можете их выселить.

Что платят когда снимают квартиру?

Об оплате коммунальных услуг стороны договариваются при заключении сделки. Самый распространённый вариант: арендатор оплачивает электричество по счётчикам и водоснабжение (если в квартире также установлены счётчики расхода воды), а прочие услуги, указанные в единой платёжке (газ, отопление, капитальный ремонт дома и т.

Как распознать мошенников при аренде квартиры?

Распознать их достаточно легко: всегда обращайте внимание на адрес ссылки: ciian.ru, cian-rf.ru и прочие нестандартные способы написания — точно не к добру. Мошенники публикуют крайне заманчивое объявление, но вместо просмотра квартиры настаивают, что потенциальным арендаторам сначала надо приехать в офис.

Как сдать квартиру и не попасть на мошенников?

Что делать, чтобы в вашу квартиру не заселились гастарбайтеры: пять правил безопасной сдачи жилья в аренду:

  • Заключайте договор аренды
  • Оставьте за собой право на осмотр квартиры
  • Проверить арендатора через службу безопасности
  • Просите внести гарантийный платеж

Как узнать кто сдает квартиру?

Зайти на сайт ЕГРН. Реестр. Указать адрес квартиры, дома или земельного участка. Либо можно вставить в строку поиска кадастровый номер объекта, если он вам известен.

Как правильно купить квартиру чтобы вас не обманули?

13 советов, как купить квартиру и не потерять ее из-за мошенников:

  • й совет: проверяйте объявления
  • й совет: изучайте продавцов
  • й совет: выбирайте аванс, никаких задатков!
  • й совет: проверяйте адреса
  • й совет: поговорите с соседями
  • й совет: изучите документы со специалистами

Куда жаловаться на Циан?

Где найти кнопку «Пожаловаться» на сайте с телефона

Выберите пункт «Пожаловаться на объявление». Найдите подходящую тематику. Отправьте жалобу. Укажите email, тогда мы сможем оповестить о снятии объявления.

Что значит залог на Циан?

Залог — является страховым депозитом. Эта выплата арендатора хозяину квартиры дает гарантии, что возможный ущерб имущества будет возмещен залогом. Предоплата — сумма, которую оплачивает арендатор вперед, за период проживания. Как правило, собственники жилья просят предоплату за первый месяц.

Сколько стоит компания Циан?

Рыночная капитализация компании к 22 декабря 2021 года составляет $846,5 млн.

Почему Циан так называется?

Циан (англ. cyan от греч. κυανoῦς), сине-зелёный, ядовито-синий, циановый, «цвет морской волны» — цветовой диапазон между зелёным и синим, с длиной волны примерно от 485 до 500 нанометров. Циановым также называют один из четырёх цветов системы CMYK.

Можно ли бесплатно разместить объявление на Циан?

На странице размещения объявления заполните все параметры и проверьте, есть ли в разделе «Условия размещения» блок «Бесплатное»: Если да → разместите объявление бесплатно. Если нет → проверьте стоимость Платного объявления. Для некоторых регионов действует акция «Платное за 0 рублей».

Почему на Циане платные объявления?

Платное — это тип размещения, который отображает объявление в результатах поиска ниже Премиум и Топ объявлений. Новый инструмент продвижения — сквозной аукцион. — чтобы поднять объявление, достаточно применить ставку.

Кому принадлежит компания Циан?

Основные акционеры компании — Elbrus Capital и Goldman Sachs. Доли есть и у менеджмента во главе с Мельниковым, и у основателя Циана Дмитрия Демина, который, по словам Мельникова, давно живет за границей и не принимает участия в управлении компанией.

Сколько проверяется объявление на Циан?

Срок проверки: до 5 дней. В зависимости от загруженности модераторов и сложности проверки срок может быть увеличен. Такие проверки проходят все объявления и аккаунты.

Оставить отзыв